Inredningsdesign på Costa del Sol för tyska och österrikiska ägare
Tyska och österrikiska ägare vill oftast att processen dokumenteras lika noggrant som utformningen: en tydlig omfattning, jämförbara priser, en skriftlig tidplan och dokumenterade beslut. Så driver vi projekt på den här kusten, medan du är kvar hemma.
Först omfattning, sedan pris
En spansk offert med klumpsumma går inte att kontrollera, jämföra eller hävda i efterhand. Vi undviker det genom att rita arbetet och upprätta materialförteckningen innan någon lämnar pris.
Samma handlingar går sedan till flera entreprenörer, så att offerterna du jämför omfattar identiska arbeten och senare ändringar prissätts mot ett redan överenskommet underlag.
Dokumentation att lita på
Ritningar, belysnings- och elplaner, materialförteckningar och godkända beslut samlas på ett ställe, så att en fråga under månad fem besvaras utifrån dokumentationen snarare än minnet.
Rapporteringen från byggplatsen sker regelbundet med fotografier och följer den tidsplan som avtalades före byggstart.
Tillstånd och tekniska konsulter
Ytskiktsarbeten omfattas normalt av tillstånd för mindre arbeten, medan ingrepp i bärande konstruktioner, installationer eller fasader kräver tillstånd för större arbeten och dokumentation från tekniska konsulter.
Handläggningstiden beror på kommunen och omfattningen. Vi tar fram och samordnar dokumentationen och arbetar med de konsulter som lämnar in den, så att tidsplanen bygger på faktiska godkännanden.
- Arbetsspråk
- Engelska, svenska, spanska
- Områden
- Marbella, Benahavís, Estepona, Sotogrande, El Higuerón, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Málaga
- Omfattning
- Design och ritningar, inköp, upphandling och samordning av entreprenörer, bygguppföljning, leverans, installation och styling
- Första svaret
- Inom två arbetsdagar
Så arbetar vi
Processen, steg för steg.
Första samtalet
Vanligtvis ett videosamtal med din planritning på skärmen, anpassat till din tidszon snarare än vår.
Platsbesök och uppmätning
Vi mäter upp bostaden noggrant och analyserar planlösningen: dagsljusets rörelse under dagen, onödiga passageytor och brist på förvaring.
Koncept och ritningar
Planlösningar, material, belysningsplaner och renderingar av de viktigaste rummen presenteras i omgångar så att du kan fatta besluten vid ett och samma tillfälle.
Upphandling och tidsplan
Entreprenörerna lämnar anbud utifrån våra egna ritningar, så att ni kan jämföra faktiska priser för samma omfattning innan något påbörjas.
Byggplatsuppföljning och rapportering
Vi besöker byggplatsen, kontrollerar arbetet mot ritningarna och rapporterar framsteg med fotografier enligt överenskomna intervall.
Installation och överlämning
Möbler, snickerier och belysning levererade, installerade och stylade, så att huset är färdigt den dag du anländer.
Projektexempel
Tre färdigställda projekt, vart och ett dokumenterat som en fallstudie med uppdrag, begränsningar och hur arbetet drevs.
Frågor
Vanliga frågor
- Arbetar ni på tyska?
- Våra arbetsspråk är engelska, svenska och spanska, och webbplatsen finns på tyska. Projektmaterial tas fram på engelska och översätts till spanska för hantverkarna, så att inget går förlorat mellan ritning och byggplats.
- Hur vet vi att priset är rimligt?
- För att det bygger på anbud utifrån våra egna ritningar. Ni ser flera entreprenörers priser för samma definierade omfattning i stället för en totalsumma som inte går att granska.
- Vem följer upp kvaliteten på plats?
- Det gör vi, på plats och mot ritningarna, och vi rapporterar med fotografier enligt överenskomna intervall.
- Kan ni även hantera möbler och utrustning?
- Ja. Vi köper in, följer upp, levererar, monterar och stylar möbler, snickerier, belysning och textilier.
Planerar du ett hem vid kusten från Tyskland eller Österrike?
Skicka adressen eller annonsen, en planritning om du har en och hur du planerar att använda bostaden. Vi svarar inom två arbetsdagar med en första bedömning av omfattning, tidsplan och ett realistiskt budgetspann.