Design d’intérieur sur la Costa del Sol pour propriétaires allemands et autrichiens
Les propriétaires allemands et autrichiens souhaitent généralement un processus aussi rigoureusement documenté que la conception : un périmètre défini, des prix comparables, un calendrier écrit et un relevé des décisions prises. C’est ainsi que nous menons les projets sur cette côte, pendant que vous restez chez vous.
D’abord le périmètre, ensuite le prix
Un devis forfaitaire espagnol ne peut être ni vérifié, ni comparé, ni défendu par la suite. Nous évitons cet écueil en dessinant les travaux et en établissant le descriptif des matériaux avant tout chiffrage.
Les mêmes documents sont ensuite transmis à plusieurs entreprises : les offres que vous comparez portent ainsi sur des travaux identiques, et les modifications ultérieures sont chiffrées sur une base déjà convenue.
Une documentation fiable
Plans, schémas d’éclairage et d’électricité, tableaux des matériaux et décisions validées sont réunis au même endroit : une question au cinquième mois trouve sa réponse dans le dossier plutôt que de mémoire.
Le suivi de chantier s’appuie sur des rapports photographiques réguliers, liés au calendrier convenu avant le début des travaux.
Autorisations et consultants techniques
Les travaux de surface relèvent généralement d’une autorisation de travaux mineurs, tandis que les interventions sur la structure, les installations ou la façade nécessitent une autorisation de travaux majeurs et un dossier établi par des consultants techniques.
Le délai d’instruction dépend de la commune et de l’ampleur du projet. Nous préparons et coordonnons les documents avec les consultants chargés de les déposer, afin que le calendrier repose sur les autorisations effectivement obtenues.
- Langues de travail
- Anglais, suédois, espagnol
- Zones d’intervention
- Marbella, Benahavís, Estepona, Sotogrande, El Higuerón, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Málaga
- Prestations
- Conception et plans, achats, consultation et coordination des entreprises, suivi de chantier, livraison, installation et mise en scène
- Première réponse
- Sous deux jours ouvrés
Notre méthode
Le processus, étape par étape.
Premier échange
Généralement un appel vidéo avec votre plan à l’écran, organisé selon votre fuseau horaire plutôt que le nôtre.
Visite sur place et relevé
Nous relevons précisément les dimensions du bien et analysons le plan : lumière naturelle au fil de la journée, circulations inutiles, rangements manquants.
Concept et plans
Plans d’agencement, matériaux, plans d’éclairage et rendus des pièces principales, présentés par lots pour vous permettre de décider en une seule séance.
Appel d’offres et calendrier
Les entreprises sont consultées sur la base de nos propres plans : vous comparez ainsi des prix réels pour un même périmètre avant tout démarrage.
Supervision et rapports de chantier
Nous nous rendons sur le chantier, vérifions les travaux par rapport aux plans et rendons compte de l’avancement avec des photographies au rythme convenu.
Installation et réception
Mobilier, menuiseries et luminaires livrés, installés et mis en scène, pour que la maison soit achevée le jour de votre arrivée.
Exemples de projets
Trois projets livrés, chacun documenté par une étude de cas présentant le cahier des charges, les contraintes et la conduite des travaux.
Questions
Questions fréquentes
- Travaillez-vous en allemand ?
- Nos langues de travail sont l’anglais, le suédois et l’espagnol, et ce site est disponible en allemand. Les documents du projet sont produits en anglais et traduits en espagnol pour les corps de métier, afin que rien ne se perde entre les plans et le chantier.
- Comment savoir si le prix est juste ?
- Parce qu’il résulte d’un appel d’offres fondé sur nos propres plans. Vous voyez les chiffrages de plusieurs entreprises pour un même périmètre défini, plutôt qu’un montant global impossible à examiner.
- Qui contrôle la qualité sur le chantier ?
- Oui, sur place, sur la base des plans, avec des comptes rendus photographiques au rythme convenu.
- Pouvez-vous aussi vous occuper du mobilier et des équipements ?
- Oui. Le mobilier, les menuiseries, l’éclairage et les textiles sont commandés, suivis, livrés, installés et mis en scène.
Un projet sur la côte depuis l’Allemagne ou l’Autriche ?
Envoyez l’adresse ou l’annonce, un plan si vous en avez un, et l’usage prévu du logement. Nous répondons sous deux jours ouvrés avec une première estimation du périmètre, du calendrier et d’une fourchette budgétaire réaliste.