Sisustussuunnittelija Marbellassa
Marbellan taloissa lähtökohta on harvoin tyhjä. Useimmissa on toisen vuosikymmenen tarpeisiin tehty pohjaratkaisu, pimeät sisäosat ja esittelyasuntoa varten valitut pintamateriaalit. Suunnittelemme tilat uudelleen talon todellisen käytön mukaan ja johdamme töitä paikan päällä, jotta ulkomailla asuvien omistajien ei tarvitse ohjata ammattilaisia toisesta maasta käsin.
Mitä teemme Marbellan projekteissa
Lähtökohtana ovat mittauskartoitus ja pohjaratkaisun rehellinen arviointi: mihin valo osuu päivän mittaan, missä kulkureitit vievät turhaan tilaa ja mistä puuttuu säilytystilaa. Niiden pohjalta laadimme uudistetut pohjaratkaisut, valaistus- ja sähkösuunnitelmat, puusepäntyön detaljit sekä materiaaliluettelon, jonka perusteella rakentaja voi hinnoitella työt.
Sen jälkeen viemme projektin toteutukseen — kilpailutamme ja valitsemme urakoitsijat, koordinoimme töiden edellyttämät asiakirjat, valvomme työmaata sekä hoidamme hankinnat, toimitukset ja lopulliset asennukset.
Yksi studio vastaa kokonaisuudesta. Sinun ei tarvitse koordinoida suunnittelijaa, rakentajaa, kalustetoimittajaa ja projektipäällikköä, jotka eivät ole koskaan työskennelleet yhdessä.
Talot ja asunnot, joista meiltä yleensä kysytään
Golden Milen ja Nueva Andalucían asunnot, joissa toiveena on avata keittiö, lisätä säilytystilaa ja parantaa pintamateriaaleja rakenteisiin puuttumatta.
Erillishuviloita Marbellassa ja sen ympäristössä, joissa kokonaisvaltainen remontti on oikea ratkaisu: talotekniikka uusitaan, kylpyhuoneet rakennetaan uudelleen ja puutarha yhdistetään luontevasti sisätiloihin.
Hiljattain ostetut loma-asunnot, joiden on oltava asumisvalmiita seuraavaksi kaudeksi — pohjaratkaisu korjattuna, kalusteet hankittuina ja asennettuina sekä sisustus viimeisteltynä ennen perheen saapumista.
Skandinaavinen suunnittelu, välimerellinen talo
Studio toimii Tukholman ja Costa del Solin välillä, joten työskentelytapamme on pohjoiseurooppalainen: mittatarkat piirustukset, määritellyt materiaalit, yksi päätös kerrallaan eikä hankintoja ennen suunnittelua.
Lopputuloksena ei ole kylmä pohjoismainen sisustus. Marbellan valo on voimakas, ja kodin arki ulottuu ulos, joten sävymaailma pysyy lämpimänä — kiveä, tammea, kalkkirappausta ja pellavaa — ja näkymälinjat suunnitellaan kohti terassia ja puutarhaa.
Yhteistyö Espanjan ulkopuolella asuvien omistajien kanssa
Edustamme asiakasta työmaalla. Tuomme päätökset sinulle kokonaisuuksina näytteiden ja piirustusten kanssa yhden kysymyksen sijaan kerrallaan, ja raportoimme edistymisestä valokuvin sovitussa tahdissa.
Raportoimme englanniksi, ruotsiksi tai espanjaksi, ja sama henkilö on mukana ensimmäisestä piirustuksesta asennukseen asti. Useimmat asiakkaamme ovat skandinaavisia, alankomaalaisia, saksalaisia ja brittiläisiä omistajia, jotka ostavat tai remontoivat kotia rannikolla.
Mitä se maksaa ja kuinka kauan se kestää
Suunnittelutyöstä annetaan tarjous ensimmäisen kohdekäynnin jälkeen juuri sinun toimeksiantosi laajuuden mukaan. Rakennustyöt kilpailutetaan, joten näet urakoitsijoiden omat hinnat sisäisen, piilotettua katetta sisältävän arvion sijaan.
Aikataulu sovitaan ennen töiden alkua. Siihen vaikuttavat yleensä eniten luvat sekä huonekalujen ja mittatilauskalusteiden toimitusajat. Nostamme molemmat esiin ajoissa, emme vasta lopussa.
- Palvelualueet
- Marbella, Benahavís, Estepona, Mijas, Sotogrande
- Laajuus
- Suunnittelu ja piirustukset, hankinnat, urakoitsijoiden koordinointi, työmaavalvonta, toimitus ja asennus
- Kielet
- Englanti, ruotsi, espanja
- Tyypilliset asiakkaat
- Skandinaaviset, alankomaalaiset, saksalaiset ja brittiläiset omistajat
- Ensimmäinen vastaus
- Kahden työpäivän kuluessa
Näin työskentelemme
Prosessi askel askeleelta.
Konsultaatio ja kohdekäynti
Kierrämme kohteen, keskustelemme sen suunnitellusta käytöstä ja sovimme projektin tavoitteet.
Konsepti ja piirustukset
Uudistetut pohjaratkaisut, materiaalinäytteet, valaistussuunnitelmat ja tärkeimpien huoneiden havainnekuvat hyväksyttäväksi.
Budjetti ja kilpailutus
Työkokonaisuus hinnoitellaan, urakoitsijat kilpailutetaan ja valitaan sekä aikataulu sovitaan ennen töiden alkua.
Työmaavalvonta
Käymme työmaalla, tarkistamme työt piirustusten mukaan, ratkaisemme kysymykset ammattilaisten kanssa ja raportoimme edistymisestä.
Hankinnat ja asennukset
Kalusteet, kiintokalusteet ja valaisimet tilataan, niiden toimituksia seurataan ja ne toimitetaan ja asennetaan. Sen jälkeen koti viimeistellään ja luovutetaan.
Esimerkkiprojekteja
Kolme kohde-esittelyä Marbellasta ja sen länsipuoliselta lähirannikolta. Jokainen kuvaa toimeksiannon, reunaehdot ja toteutuksen.
Kysymykset
Usein kysytyt
- Mitä sisustussuunnittelija Marbellassa tekee kaltaisessani projektissa?
- Toimeksiannoissamme: mittauskartoitus, uudistetut pohjaratkaisut, valaistus- ja sähkösuunnitelmat, mittatilauskalusteiden piirustukset ja materiaaliluettelo, jonka perusteella rakentaja voi hinnoitella työn — sitten kilpailutus, urakoitsijoiden koordinointi, työmaavalvonta, hankinnat, toimitukset ja asennukset.
- Työskentelettekö myös valmiiksi kalustetuissa kodeissa?
- Kyllä. Osa Marbellan toimeksiannoista on kokonaisvaltaisia remontteja, osa kahden tai kolmen huoneen uudelleenjärjestelyjä ja kalustuksen uusimista. Rajaamme työn kodin todellisten tarpeiden mukaan.
- Voitteko johtaa projektia, kun olen ulkomailla?
- Näin useimmat Marbella-projektimme etenevät. Valitsemme urakoitsijat ja valvomme heitä, käymme työmaalla, tarkistamme töiden vastaavuuden piirustuksiin ja lähetämme sovitusti kuvaraportteja.
- Miten työ hinnoitellaan?
- Suunnittelutyöstä annetaan tarjous ensimmäisen kohdekäynnin jälkeen juuri sinun toimeksiantosi laajuuden mukaan. Rakennustyöt kilpailutetaan, jotta näet urakoitsijoiden hinnat. Kerromme ennen sitoutumistasi, mitkä osuudet ovat kiinteähintaisia ja mitkä riippuvat vielä avoimista valinnoista.
- Kuinka kauan remontti Marbellassa kestää?
- Se riippuu työn laajuudesta, luvista sekä huonekalujen ja kiintokalusteiden toimitusajoista. Siksi sovimme aikataulun kanssasi ennen töiden alkua sen sijaan, että ilmoittaisimme keston etukäteen — ja kerromme ajoissa, jos jokin toimituspäivä vaarantaa aikataulun.
- Hoidatteko rakennusluvat Marbellassa?
- Laadimme ja koordinoimme töiden edellyttämät asiakirjat ja teemme yhteistyötä ne toimittavien teknisten asiantuntijoiden kanssa. Aikataulut riippuvat kunnasta ja töiden laajuudesta.
- Millä kielillä työskentelette?
- Englanti, ruotsi ja espanja — yksi yhteyshenkilö koko toimeksiannon ajan.
Kerro meille Marbella-kodistasi.
Lähetä osoite tai myynti-ilmoitus, pohjapiirros, jos sinulla on sellainen, sekä tieto siitä, miten aiot käyttää taloa. Vastaamme kahden työpäivän kuluessa alustavalla arviolla työn laajuudesta, aikataulusta ja realistisesta budjettihaarukasta.