Sisustussuunnittelu Costa del Solilla brittiläisille ja irlantilaisille omistajille
Olet ostanut tai ostamassa kodin Costa del Solilta ja olet Isossa-Britanniassa tai Irlannissa töiden aikana. Suunnittelemme kodin, kilpailutamme urakoitsijat, käymme työmaalla joka viikko ja raportoimme selkeällä englannilla, jotta projekti ei pysähdy lentomatkojen välissä.
Ongelma on etäisyys, ei suunnittelu
Kahden tunnin lento kuulostaa lyhyeltä, kunnes työt alkavat. Ammattilaiset kysyvät neuvoa tiistaiaamuna, laatat saapuvat väärällä pintakäsittelyllä, ja minuutissa tehtävä päätös odottaa seuraavaa käyntiäsi kaksi viikkoa.
Otamme tämän roolin pysyvästi: yksi studio hallitsee piirustukset, ammattilaiset ja toimitukset, jotta mikään ei jää odottamaan viikonloppumatkaa.
Brittiläiset rakennustavat eivät siirry sellaisinaan
Espanjassa rakentamisen työvaiheet etenevät eri järjestyksessä, lupakäytännöt vaihtelevat kunnittain ja tarjous on usein kokonaissumma eritellyn hinnoittelun sijaan. Kahden tällaisen tarjouksen vertailu kertoo hyvin vähän.
Laadimme ensin piirustukset ja materiaaliluettelon ja kilpailutamme työt niiden pohjalta, jotta näet ammattilaisten omat hinnat yhdelle selkeästi määritellylle kokonaisuudelle.
Näin raportointi toimii etänä
Saat päätettävät asiat kokonaisuuksina piirustusten ja fyysisten näytteiden kera, et yksittäisten kysymysten virtana hankalaan aikaan. Saat etenemisestä valokuvia sovitussa rytmissä.
Sama henkilö pysyy projektissa ensimmäisestä piirustuksesta asennuspäivään, joten sinun ei tarvitse esitellä kotia aina uudelle ihmiselle.
- Työkieli
- Englanti (tiimimme puhuu myös ruotsia ja espanjaa)
- Toiminta-alueet
- Marbella, Benahavís, Estepona, Sotogrande, El Higuerón, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Málaga
- Laajuus
- Suunnittelu ja piirustukset, hankinnat, urakoitsijoiden kilpailutus ja koordinointi, työmaavalvonta, toimitus, asennus ja stailaus
- Ensimmäinen vastaus
- Kahden työpäivän kuluessa
Näin työskentelemme
Prosessi askel askeleelta.
Ensimmäinen keskustelu
Yleensä videopuhelu, jossa pohjapiirroksesi on näytöllä ja jonka aika sovitaan sinun aikavyöhykkeesi, ei meidän, mukaan.
Kohdekäynti ja kartoitus
Mittaamme kohteen huolellisesti ja arvioimme pohjaratkaisun: päivänvalon kulun päivän mittaan, hukkaneliöt kulkureiteillä ja puuttuvan säilytystilan.
Konsepti ja piirustukset
Pohjaratkaisut, materiaalit, valaistussuunnitelmat ja keskeisten huoneiden havainnekuvat esitetään erissä, jotta voit tehdä päätökset yhdellä kertaa.
Kilpailutus ja aikataulu
Urakoitsijat kilpailutetaan omilla piirustuksillamme, jotta voit vertailla todellisia hintoja samasta työkokonaisuudesta ennen töiden alkua.
Työmaavalvonta ja raportointi
Käymme työmaalla, tarkistamme työt piirustusten mukaan ja raportoimme edistymisestä valokuvin sovitussa tahdissa.
Asennus ja luovutus
Kalusteet, kiintokalusteet ja valaisimet toimitettu, asennettu ja sommiteltu, jotta koti on valmis saapumispäivänäsi.
Esimerkkiprojekteja
Kolme taloa toteutettuna Espanjan ulkopuolella asuville omistajille. Jokainen kohde-esittely kuvaa toimeksiannon, reunaehdot ja työn etenemisen.
Kysymykset
Usein kysytyt
- Pitääkö meidän lentää paikalle kokouksiin?
- Ei. Ensimmäiset keskustelut käydään yleensä videopuheluna pohjapiirros näytöllä, ja hyväksynnät hoidetaan samalla tavalla. Monet omistajat käyvät kohteessa silloin kun haluavat, eivät siksi, että projekti sitä vaatisi.
- Hoidetaanko kaikki englanniksi?
- Kyllä. Piirustukset, päätökset, budjettikeskustelut ja työmaaraportit ovat englanniksi. Asioimme espanjalaisten ammattilaisten kanssa espanjaksi itse laatimiemme piirustusten pohjalta.
- Voitteko työskennellä kohteessa, jota emme ole vielä ostaneet?
- Kyllä. Lähetä myynti-ilmoitus, niin kerromme ennen sitoutumistasi, mitä pohjaratkaisu mahdollistaa ja mitä sen muuttaminen vaatisi.
- Kuka varmistaa, että urakoitsijat kantavat vastuunsa?
- Kyllä. Kilpailutamme työt, valitsemme urakoitsijat piirustustemme pohjalta, käymme työmaalla ja tarkistamme, että toteutus vastaa hyväksyttyä.
Ostatko tai remontoitko rannikolla Britanniasta tai Irlannista käsin?
Lähetä osoite tai myynti-ilmoitus, pohjapiirros, jos sinulla on sellainen, sekä tieto siitä, miten aiot käyttää kotia. Vastaamme kahden työpäivän kuluessa alustavalla arviolla työn laajuudesta, aikataulusta ja realistisesta budjettihaarukasta.